雙車 別墅 四房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.72 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：50.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.75 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 土地面積：35.64 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定族群需求
此物件對於「重視生活空間的家庭」或「尋求穩定收租的投資者」而言，具有很高的吸引力。其核心價值在於「大地坪」與「邊間通風」這兩項稀缺條件，加上輕屋齡與太陽能設施，居住品質與持有成本（能源）均具優勢。
然而，由於總價近 2500 萬且位於大路旁，建議買家務必親至現場感受噪音情況，並評估自家是否有足夠預算承擔透天房屋的長期維護費用。若您的預算能負擔此門檻，且偏好獨立空間與庭院生活，此物件是一個優質的選擇；若追求低維護或對噪音極度敏感，則建議再審慎評估。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
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